在安徽利辛县旧城镇新建村，村民陆森的宅基地纠纷中，最令人愤慨的莫过于邻居陆明长期违法侵占，尤其 2023 年违法改建围墙堵住陆森大门，导致其家人无法正常进出的恶劣行径。这一行为不仅践踏村规民约与法律底线，更让陆森一家的生活陷入深重困境，而相关证明与证据材料，清晰还原了这场持续 30 年的侵权噩梦。

陆森对案涉宅基地的使用权，源于村集体的合法规划与法定登记，是无可争议的合法权益。根据安徽省利辛县旧城镇新建村村民委员会 2025 年 3 月 14 日出具的《证明》，1994 年旧城镇新建村（原陆营村）营东二队经 90% 以上村民认可，对宅基地规划进行调整：原每户 18 米 ×10 米的宅基地，统一向西平移 3 米、向南扩 7 米，最终确定为 25 米 ×10 米的标准。陆森作为本村村民，原持有合法宅基地证（后遗失），2009 年建房时严格依照该规划施工，时任村书记陆勇现场指导画线，建成的三层房屋占地面积 100 平方米、建筑面积 269.97 平方米，完全符合集体约定。2021 年宅基地确权登记中，因当地政策限制每户宅基地面积为 220 平方米，陆森于 2022 年取得《不动产权证书》（皖〔2022〕利辛县不动产权第 8213571 号），登记宅基地使用权面积 220 平方米（因当地政策限制每户面积，实际宗地面积 278.23 平方米，超批准部分已按规定不予登记），这份证书在相关证据材料中清晰呈现，足以证明陆森对案涉宅基地的合法物权。

然而，陆明从 1992 年起就开始对陆森的合法权益进行侵犯，2023 年改建围墙的行为更是将侵权推向极致，直接切断了陆森一家的正常出行。上述村委会《证明》明确记载，1992 年陆明未按村规 “3:1 承包地置换宅基地” 的要求申请，强行占用 17 米 ×10 米集体土地建造厕所、猪圈，陆森当时就当场提出抗议；2011 年，陆明又与陆迪林私下互换宅基地，竟据此主张自己拥有两处宅基地，还否认陆森宅基地南扩 7 米的合法性 —— 这些行为已违反村集体规定，却未得到纠正。2023 年，陆明变本加厉，拆除原猪圈、厕所后直接改建围墙，将侵占范围固定在陆森应享有的 14 米 ×10 米宅基地上，持续侵占陆森该部分宅基地长达 30 年，而这部分土地恰好位于陆森房屋门前，围墙建成后，陆森家的大门被死死堵住。

陆森 2024 年 2 月 23 日提交的《情况说明》，更揭露了围墙堵塞出行带来的惨痛生活现状：“现在我前面邻居陆明不按照规定规划建房，强占我房前长十四米，宽十米，导致我门口只有一米多过道，这样严重影响我的日常生活。我的老婆为了这事有好几年不回家过年了，还有一个老母亲八十岁高龄，门口又小，有好多次摔跤。门口都见不到太阳，老人身体一天不如一天。” 一米多宽的过道，别说日常出行携带物品，就连老人正常行走都步履维艰，八旬老母亲多次摔跤的经历，是对陆明侵权行为最直接的血泪控诉；房屋采光被围墙完全遮挡，不仅让屋内阴暗潮湿，更影响了老人的身体健康；而妻子因纠纷常年不愿回家，则让一个家庭的团圆成为奢望 —— 陆明的围墙，堵的不仅是陆森家的门，更是一家人的生活希望与情感纽带。

更恶劣的是，陆明的侵占行为毫无法律与制度依据，且拒绝任何合理协商。上述村委会《证明》指出，村委会已核实 “陆明未履行合法土地置换程序，其占用地块性质仍为集体土地”，也就是说，陆明所谓的 “使用权” 完全是非法主张。为化解矛盾，陆森始终保持最大善意，多次通过中间人和村委会协调，甚至愿意按市场价格支付 2 万元收回被占土地，可陆明却狮子大开口索要 30 万元，彻底堵死协商之路，其贪婪与蛮横可见一斑。相关证据材料中的 “证据四”—— 案涉房屋附近照片，更以直观画面证实了围墙堵塞大门、过道狭窄的现状，这些影像资料与文字材料相互印证，让陆明违法建围墙的恶劣行为无可辩驳。

从 1992 年的强行占地，到 2023 年的围墙堵门，陆明的侵权行为持续 30 年，不仅侵犯了陆森的合法物权，更严重影响了其家庭的正常生活与人身安全。而陆森手握村集体规划证明、合法不动产权证书，却在自家门前连正常通行的权利都无法保障，这背后暴露的，是陆明对法律与村规的漠视，更让普通村民对自身合法权益的保障充满担忧。期待相关部门能依据上述扎实证据，严肃查处陆明违法建围墙的行为，拆除侵权障碍，还陆森一家一个安全、通畅的生活环境，让法律的公平正义真正落到实处。

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